一、對接協調主動。明確工作任務和時間節點,主動對接地方國土部門,協調解決發證流程、權屬爭議、上圖落宗等問題,按序時進度推進登記發證工作。
二、面積調查準確。結合土地權屬界線協議,實地校測相鄰村莊和單位邊界界址點,逐一復核宗地外圍權屬邊界,確保調查權籍清楚,界址清晰,面積準確。
三、發證程序規范。此次調查總面積124013.8727畝,確權登記發證率100%。嚴格按照不動產登記條例和農墾土地確權政策要求,權屬合法,程序規范。
四、宗地劃分合理。結合最新土地利用現狀數據庫,對場內農用地、未利用地、建設用地進行分類勘測,根據地籍子區和地塊位置,按照各管理區邊界劃分宗地。
五、地塊無一缺失。針對穿越轄區的河流、道路等敏感地塊,積極與相關部門溝通,爭取各方支持,竭力做到農墾國有土地“權屬應確盡確,證書應發盡發”。
土地是國有農場最基本的生產資料,是江蘇農墾最重要的資產。臨海高質量完成全域國有土地確權登記發證工作,對維護農場公司合法土地權益,顯化土地資產具有重要意義。將進一步推進墾區土地資源資產化和資本化,創新墾區土地資產配置方式,加快國有農場改革發展步伐。
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